Local commercial à louer – Saint-Joseph – 93 m²

Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble à usage d’habitation, au cœur du centre-ville de Saint-Joseph, ce local de 93 m² bénéficie d’un emplacement adapté à l’accueil d’une clientèle. Un parking public gratuit à proximité facilite le stationnement des visiteurs.

Livré brut de béton, avec les fluides en attente, le local offre la possibilité d’aménager les espaces selon les besoins de votre activité. Il peut accueillir une activité commerciale, professionnelle, libérale ou des bureaux. Il dispose de rideaux métalliques électriques et est disponible immédiatement.

Le loyer annuel est de 31 200 € HT et hors charges (soit 2 600 € par mois). Le bail peut être commercial, professionnel ou dérogatoire, selon une durée de 3, 6 ou 9 ans pour le bail commercial, ou de 6 ans pour le bail professionnel. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dépôt de garantie de deux mois de loyer HT ; provisions sur charges à préciser, avec notamment la taxe foncière, la TEOM et les charges de copropriété au prorata. Honoraires d’agence à la charge du preneur.