Local commercial à louer – Saint-Jean-D'Illac – 266 m²

Situé avenue de Bordeaux, face au McDonald’s, ce futur local commercial bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès aisé au cœur d’une zone dynamique en plein développement à Saint-Jean-d’Illac. D’une surface totale de 266 m², il se prête à de nombreuses activités de bouche : restaurant, traiteur, boucherie, charcuterie, poissonnerie, rôtisserie, pâtisserie, chocolaterie, sushi ou food-court.

Livré brut de béton avec les fluides en attente, le local offre une grande flexibilité d’aménagement pour concevoir un espace adapté à votre activité. Disponibilité prévue au premier trimestre 2027, dans le cadre d’un bail commercial.

Le loyer annuel s’élève à 47 880 € HT et hors charges, soit 180 €/m²/an. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Des honoraires d’agence de 20 % du loyer annuel HT et hors charges sont à prévoir.