Local commercial à louer – Saint-Jean-d'Illac – 155 m²

Situé à Saint-Jean-d’Illac, au sein d’un site sécurisé, clôturé et fermé en dehors des heures d’ouverture, ce local bénéficie d’une bonne visibilité grâce à la possibilité d’installer une enseigne de 9 mètres en façade. Un parking commun est à disposition, avec quatre places privatives réservées au local.

D’une surface annoncée de 155 m², le bien comprend un espace principal et une mezzanine dédiée au stockage. Il convient à un commerce, un showroom, une activité artisanale ou de services. Tous commerces sont autorisés, à l’exception de la restauration et des activités automobiles. Le stockage extérieur n’est pas autorisé ; une installation électrique triphasée est possible selon les besoins.

Le loyer annuel est de 35 880 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé et un bail dérogatoire peut être envisagé.