Local commercial à louer – Saint-Jean-De-Védas – 140 m²

Situé à Saint-Jean-de-Védas, à proximité immédiate de l’A9 et des centres commerciaux, ce local bénéficie d’un emplacement pratique et facilement accessible. L’arrêt de tramway se trouve à environ 600 mètres, tandis que la sortie n°32 de l’A9/A709 est à 3 km. Deux places de stationnement sont incluses.

Développant environ 140 m², dont 40 m² en mezzanine aménagée en bureaux, le local convient à une activité de bureau ou à une activité professionnelle. Il offre une hauteur sous plafond de 3,8 m et est raccordé à la fibre. Les locaux seront livrés en open space, avec les murs et les sols repeints.

Le loyer annuel est de 17 760 € HT hors charges, soit 1 480 € HT par mois. Une provision mensuelle de 150 € HT est prévue pour l’électricité. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires de commercialisation s’élèvent à 15 % du loyer annuel HT.