Local commercial à louer – Saint-Jean-De-Luz – 308 m²

Situé à Saint-Jean-de-Luz, en bordure de rond-point sur un axe très passant, ce local bénéficie d’une excellente visibilité au sein d’un petit retail park réunissant notamment une boulangerie, une pharmacie, une enseigne alimentaire et un opticien. Sa belle vitrine donne sur un parking commun, facilitant l’accueil de la clientèle.

D’une surface de 308 m², la cellule comprend un espace de vente et une réserve. Elle peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve de leur compatibilité avec le site et le bail. Le DPE est en cours.

Le loyer annuel s’élève à 77 928 € HT et hors charges. La provision sur charges est de 367 € HT par mois, avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 19 500 €. Aucun droit d’entrée.