Local commercial à louer – Saint-Jean-De-Luz – 160 m²

À Saint-Jean-de-Luz, ce restaurant bénéficie d’un emplacement commercial adapté à une activité de restauration et d’une belle capacité d’accueil. Le local dispose d’une terrasse d’environ 30 m² et d’un jardin à l’arrière, offrant des espaces extérieurs appréciables. Le bailleur recherche un cuisinier proposant une cuisine gastronomique.

D’une surface de plus de 160 m², l’établissement est proposé avec une licence IV. Le propriétaire réalisera les travaux de mise aux normes, à l’exception de l’installation de la cuisine, qui restera à la charge du preneur.

Le loyer annuel est de 60 000 € HT et hors charges, soit 5 000 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le bail commercial est conclu sous forme notariée pour une durée de 3/6/9 ans, les frais de bail étant à la charge du locataire. La taxe foncière est également à la charge du preneur ; les honoraires de location s’élèvent à 14 400 € TTC, à sa charge.