Local commercial à louer – Saint-Jean-De-Luz – 140 m²

À Saint-Jean-de-Luz, cette magnifique boutique de 140 m² bénéficie d’une vitrine de 7 mètres linéaires, offrant une belle visibilité pour accueillir et valoriser votre activité. Le local convient à tout commerce, à l’exception des activités générant des nuisances.

Le bien est proposé avec un bail commercial neuf de type 3/6/9. Le loyer indiqué est de 6 000 € HT et hors charges par mois, soit 72 000 € par an ; l’impôt foncier est à la charge du preneur et le dépôt de garantie correspond à un mois de loyer.

Aucun droit d’entrée n’est demandé. La source mentionne toutefois un prix de droit au bail de 650 400 € FAI : ces conditions étant contradictoires, elles sont à confirmer auprès du bailleur. Une acquisition de la SARL est également envisageable.