Local commercial à louer – Saint-Jean-De-Luz – 27 m²

Au cœur de Saint-Jean-de-Luz, dans une rue commerçante dynamique, piétonne et également accessible en voiture, ce local bénéficie d’une visibilité optimale et d’un flux régulier de passants. Situé dans un environnement attractif toute l’année, au sein d’une station balnéaire prisée, il offre un emplacement de choix pour développer une activité commerciale.

D’une superficie d’environ 27 m², le local est en excellent état et dispose d’une vitrine. Fonctionnel et facilement aménageable, il ne nécessite aucun travaux et permet une installation rapide. Le bail autorise tous types de commerces, à l’exception de la restauration.

Le loyer annuel s’élève à 9 048 € hors charges et hors taxes, soit 754 € par mois, non assujetti à la TVA. La cession du droit au bail est proposée au prix de 40 000 € frais d’agence inclus.