Local commercial à louer – Saint-Jean-De-Luz – 130 m²

Situé dans l’une des rues les plus emblématiques de Saint-Jean-de-Luz, ce local commercial bénéficie d’un emplacement premium et d’une belle vitrine offrant une excellente visibilité. Il développe environ 130 m², comprenant 80 m² de surface de vente et un sous-sol de 50 m² à usage de réserve.

Sa configuration se prête à différentes activités commerciales, sous réserve des dispositions du bail. Le local est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail, avec un loyer annuel de 28 776 € HT et hors charges, soit 2 397,60 € par mois. Le droit d’entrée s’élève à 450 000 € net ; les honoraires sont de 7 % HT en sus, à la charge de l’acquéreur.