Local commercial à louer – Saint-Jean-De-Luz – 30 m²

Situé au 26 boulevard Thiers à Saint-Jean-de-Luz, ce local commercial de 30 m² bénéficie d’un emplacement n° 1 sur un axe très passant, au cœur d’un environnement commerçant dynamique. Son rez-de-chaussée et ses six vitrines sur rue assurent une excellente visibilité auprès des piétons et des automobilistes, avec une fréquentation renforcée en saison.

Présenté avec soin et doté d’une configuration fonctionnelle, le local est immédiatement exploitable pour une agence immobilière ou une activité commerciale, tertiaire ou de services, hors activités générant des nuisances sonores ou olfactives. Pour une activité immobilière, il offre une implantation déjà identifiée par la clientèle locale.

Le loyer annuel est de 18 000 € HT HC, auquel s’ajoutent les charges. La cession du droit au bail est proposée au prix de 60 000 €. Un nouveau bail commercial 3/6/9 est prévu. Il s’agit d’une cession de droit au bail et non d’une vente de fonds de commerce.