Local commercial à louer – Saint-Jean-de-Luz – 38 m²

Situé rue Gambetta à Saint-Jean-de-Luz, entre la place du Collège et l’église, ce local bénéficie d’un emplacement de premier choix sur un axe piétonnier très fréquenté. À l’angle de deux rues, il profite d’une excellente visibilité grâce à deux vitrines de 3 m de large sur 2 m de haut.

D’une surface totale de 37,50 m², dont 3,33 m² avec une hauteur inférieure à 1,80 m, le local comprend un espace de vente et des toilettes. Il peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec les conditions du bail.

Disponible en décembre 2026, le local est proposé au loyer annuel de 46 800 € HT et hors charges. Bail de 35 mois soumis à TVA, établi par notaire ; état des lieux réalisé par huissier ou agence. Aucun droit d’entrée.