Local commercial à louer – Saint-Herblain – 60 m²

Situé à Saint-Herblain, face au Carrefour des Châtaigniers, ce local commercial de 60 m² bénéficie d’un emplacement stratégique sur un rond-point très fréquenté, offrant une excellente visibilité et un passage régulier de véhicules et de piétons. À proximité des principaux axes routiers et des transports en commun, il dispose également de deux places de stationnement indissociables, pratiques pour la clientèle et les collaborateurs.

Non divisible, le local est équipé d’une douche, d’un WC accessible aux personnes à mobilité réduite, d’une climatisation réversible et d’une installation électrique complète avec éclairage. Le sol associe carrelage et revêtement imitation parquet. Il peut accueillir diverses activités professionnelles, hors restauration et activités concurrentes de coiffure/barber ou d’optique.

Le loyer annuel s’élève à 16 200 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.