Local commercial à louer – Saint-Germain-En-Laye – 71 m²

Situé à Saint-Germain-en-Laye (78100), ce local commercial occupé bénéficie d’un emplacement recherché et d’une façade de 6 mètres, offrant une bonne visibilité. D’une surface totale de 71 m² en rez-de-chaussée, il constitue une opportunité rare dans le secteur pour un placement patrimonial.

Le local est actuellement loué à un locataire national. Son aménagement et son activité en place sont à découvrir dans le dossier complet, disponible sur demande.

Le loyer annuel s’élève à 50 196 € HT/HC, soit 4 183,33 € HT/HC par mois, avec 81,25 € HT de charges locatives mensuelles. Le droit d’entrée est nul. Le prix de vente des murs est de 700 000 €, avec des honoraires de 35 000 € HT.