Local commercial à louer – Saint-Germain-En-Laye – 34 m²

Au cœur du centre-ville de Saint-Germain-en-Laye, au 5 rue Wauthier, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché, à seulement 30 mètres de la place du Marché-Neuf et de ses marchés trois fois par semaine. Sa vitrine sur rue assure une belle visibilité auprès d’une clientèle de quartier aisée et fidèle. La gare RER A se trouve à environ cinq minutes à pied.

Situé en rez-de-chaussée, le local offre une surface de 34 m² et comprend un point d’eau, des toilettes et un chauffage électrique. Il se prête notamment à un commerce de proximité, une boutique, un institut, une activité de retouches, une profession libérale ou un showroom. La restauration avec cuisson n’est pas autorisée.

Le loyer annuel est de 21 600 € HT hors charges, soit 1 800 € HT par mois, avec 150 € de charges mensuelles. Un droit d’entrée de 9 000 € est demandé. Bail commercial 3/6/9 ans, avec possibilité de bail précaire selon le projet. Dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT. Disponible immédiatement.