Local commercial à louer – Saint-Germain-En-Laye – 66 m²

Situé au cœur de Saint-Germain-en-Laye, dans un environnement commerçant et qualitatif, ce local bénéficie d’un emplacement attractif et d’un beau linéaire de façade, offrant un excellent potentiel de visibilité après réalisation de la devanture. L’accès s’effectue actuellement par la cour de l’immeuble, avec la possibilité de créer une entrée directe depuis la rue afin de renforcer l’identification et l’attractivité commerciale du lieu.

D’une surface d’environ 66 m² de plain-pied, le local présente de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Il peut accueillir diverses activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations applicables, et se prêter à un aménagement élégant et fonctionnel.

Le loyer annuel est de 25 200 € HT et hors charges, soit 2 100 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires s’élèvent à 9 900 € HT.