Local commercial à louer – Saint-Germain-En-Laye – 109 m²

Au cœur du Clos Saint-Louis, dans le quartier de l’ancien hôpital en pleine réhabilitation à Saint-Germain-en-Laye, ce local bénéficie d’un emplacement au sein d’un projet urbain d’envergure. Le quartier accueillera environ 400 logements, des commerces et services en pied d’immeuble, un cinéma, un hôtel, un pôle de santé, un espace de coliving et deux parkings publics, offrant un potentiel de fréquentation et de visibilité attractif.

Situé en rez-de-chaussée d’immeubles neufs, ce local de 109 m² est livré brut de béton, avec les fluides en attente, afin de permettre un aménagement sur mesure. Il convient à un commerce de proximité, une activité de services ou de restauration. Une extension sur le local voisin, d’environ 74 m² supplémentaires, est également possible.

Le loyer annuel est de 41 424 € HT HC, sans droit d’entrée. Bail commercial 3/6/9/10 ans. Disponibilité prévisionnelle au 2e trimestre 2026.