Local commercial à louer – Saint-Germain-En-Laye – 56 m²

Situé au cœur de Saint-Germain-en-Laye (78100), à proximité d’enseignes reconnues telles que Pokawa, O’Tacos, Promod, Bouygues Télécom et Big Fernand, ce local commercial bénéficie d’un environnement commerçant attractif et d’une bonne visibilité grâce à son linéaire de façade de 5 mètres.

Le bien développe une surface totale d’environ 57 m², dont 45 m² de surface de vente en rez-de-chaussée et 12 m² en sous-sol. Il dispose d’un point d’eau et de WC. Il convient à de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve d’absence de nuisances.

Location proposée au loyer annuel de 49 800 € HT et hors charges, avec 200 € HT de charges locatives par mois. Le droit d’entrée est de 150 000 € ; honoraires de commercialisation : 15 000 € HT.