Local commercial à louer – Saint-Germain-En-Laye – 127 m²

Situé au cœur d’un secteur commerçant prisé de Saint-Germain-en-Laye, ce local bénéficie d’un flux régulier, de la proximité immédiate d’enseignes attractives et de services de quartier, ainsi que d’une belle visibilité. Une adresse idéale pour développer une activité de restauration dans un environnement dynamique.

D’une surface de 127,20 m² de plain-pied en rez-de-chaussée, le local comprend deux salles de restaurant de 46,10 m² et 31,80 m², dont l’une dispose d’un coin salon et d’un bar. Sa configuration fonctionnelle se prête à la restauration sans nuisances, à la petite restauration, à un bar ou salon de thé, ainsi qu’à d’autres activités commerciales ou de services.

Loyer annuel : 45 048 € HT/HC, soit 3 754 € par mois. Charges locatives : 436,16 € HT par mois. Aucun droit d’entrée.