Local commercial à louer – Saint-Germain-Du-Puy – 432 m²

Situé au cœur de la ZAC de la Route du Sancerrois à Saint-Germain-du-Puy, à l’est de Bourges, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité depuis la N151 et d’un accès rapide. Implanté dans une zone commerciale dynamique, à proximité d’enseignes nationales et de commerces spécialisés, il dispose d’une large façade et d’un grand parking directement devant le bâtiment. Sa zone de chalandise compte près de 48 000 habitants à 10 minutes et 114 000 à 20 minutes.

D’une surface de 432 m², cette cellule se prête à de nombreuses activités : commerce, équipement de la maison, loisirs, showroom ou commerce spécialisé. Le stationnement sur place et l’environnement commercial établi facilitent l’accueil de la clientèle.

Loyer annuel : 40 008 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée. Honoraires : 12 000 €. Les modalités du bail sont à préciser.