Local commercial à louer – Saint-Germain-Du-Puy – 271 m²

Situé à Saint-Germain-du-Puy, sur la route de la Charité, ce local neuf de 271 m² prend place au sein d’un retail park qualitatif composé de quatre cellules orientées prêt-à-porter. Implanté entre deux ronds-points, il bénéficie d’une belle visibilité et d’une accessibilité pratique, avec 30 places de stationnement communes.

La surface, entièrement dédiée à la vente, offre un linéaire de vitrine de 4,5 mètres, trois portes dont une automatique et une hauteur sous plafond de 5,50 mètres. Aucune réserve n’est aménagée, mais celle-ci peut être créée. Le local se prête notamment à une activité de prêt-à-porter et, sous réserve des autorisations nécessaires, à d’autres activités commerciales.

Le loyer annuel est de 36 000 € HT/HC. Les charges et la taxe foncière sont en sus. Bail commercial, dépôt de garantie équivalent à un trimestre de loyer ; frais de rédaction du bail à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée.