Local commercial à louer – Saint-Georges-Des-Coteaux – 120 m²

Situé dans une zone commerciale à Saint-Georges-des-Coteaux, ce local de 120 m² bénéficie d’une belle visibilité et de parkings à proximité, facilitant l’accès pour la clientèle. Sa configuration permet d’envisager différentes activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail.

Le local est livré avec les murs en périphérie et le plafond peint en blanc. Les fluides sont en attente et le sol reste à prévoir, offrant la possibilité d’aménager l’espace selon les besoins de votre activité. Disponibilité annoncée début 2025.

Le loyer annuel s’élève à 23 400 € HT et hors charges, soit 1 950 € par mois, avec taxe foncière en sus. Les charges locatives sont appelées à titre prévisionnel et font l’objet d’une régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; les frais d’agence et de rédaction du bail sont à la charge du preneur.