Local commercial à louer – Saint-Genis-Pouilly – 81 m²

À Saint-Genis-Pouilly, dans le secteur Porte de France, ce local commercial bénéficie d’un emplacement au rez-de-chaussée d’un immeuble d’habitation, entre le lycée international et la Maison Médicale, et à proximité du CERN. Un environnement attractif offrant une bonne visibilité et un passage régulier, adapté à de nombreuses activités commerciales ou de services, hors restauration.

Le bien développe une surface totale de 81,30 m², comprenant 78,31 m² de surface commerciale et un local technique individuel de 2,99 m². Loué aménagé, il dispose de sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite et de la climatisation.

Le loyer annuel est de 26 352 € HT et hors charges. Les provisions sur charges s’élèvent à 80 € et couvrent les parties communes ainsi que l’eau froide. Le dépôt de garantie correspond à deux mois de loyer HT hors charges ; la taxe foncière est à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée n’est demandé.