Local commercial à louer – Saint-François – 110 m²

Situé rue Général-de-Gaulle, à l’entrée du centre-ville de Saint-François, ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d’une vitrine donnant sur une rue passante et d’une belle visibilité. Il se trouve à quelques mètres du golf et du casino, dans un emplacement adapté à de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations nécessaires.

D’une superficie de 110 m², le local est aménagé, carrelé et peint, et dispose de WC. Il peut également être divisé en deux lots d’environ 55 m² chacun. Le loyer annuel est de 20 400 € hors charges et hors taxes (soit 1 700 € par mois) ; les consommations d’eau et d’électricité restent à la charge du locataire. Le dépôt de garantie est de 3 500 €, les honoraires locataire de 1 500 €, et le bail notarié est conclu pour une durée de 3/6/9 ans, frais partagés. Aucun droit d’entrée n’est demandé.