Local commercial à louer – Saint-François – 150 m²

Situé dans un secteur dynamique de Saint-François, ce local commercial de 150 m² bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès facile. Le stationnement à proximité et les accès pratiques renforcent l’attractivité de cette adresse pour accueillir votre clientèle ou vos collaborateurs.

Proposé brut et modulable, cet espace peut être aménagé selon votre projet : commerce, bureaux, showroom ou atelier. Les charges comprennent l’eau et l’électricité des parties communes, l’entretien de l’ascenseur, du bâtiment et du parking, ainsi que la taxe foncière et le groupe électrogène ; l’inverseur reste à la charge du preneur.

Le loyer annuel est de 50 268 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires d’agence s’élèvent à 6 732,90 € HT, à la charge exclusive du preneur. La rédaction du bail par notaire est facturée 2 000 € HT, répartis à parts égales entre bailleur et preneur.