Local commercial à louer – Saint-Étienne-Du-Rouvray – 208 m²

Situé à Saint-Étienne-du-Rouvray, à proximité de Rouen et de l’autoroute A13, ce local commercial de 208 m² bénéficie d’un emplacement pratique pour accueillir une clientèle et faciliter les livraisons. Sa configuration se prête à diverses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de leur compatibilité avec le local.

Le bien comprend un espace de stockage ainsi qu’une porte sectionnelle, offrant des conditions adaptées à la réception et à la manutention des marchandises. Il est disponible immédiatement.

Le loyer annuel est de 24 000 € HT hors charges. Les provisions sur charges s’élèvent à 126 € TTC par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie correspond à deux mois de loyer hors charges, et les honoraires d’agence représentent 18 % du loyer annuel hors taxes.