Local commercial à louer – Saint-Étienne-Du-Rouvray – 341 m²

Situés au cœur de la zone industrielle n°1 de Saint-Étienne-du-Rouvray, ces bureaux en R+1 bénéficient d’un emplacement pratique, à proximité de la gare et à seulement 5 minutes de Rouen. L’immeuble a été rénové et dispose d’un hall d’accueil au rez-de-chaussée, offrant une présentation professionnelle à votre activité.

La surface de 341 m² comprend cinq bureaux, une grande salle de réunion ou de pause, un bloc sanitaire au rez-de-chaussée et un local de stockage d’environ 95 m². Les locaux sont équipés d’un sol en parquet, de prises courants forts et faibles en plinthes, d’un chauffage au gaz et d’un faux plafond avec luminaires encastrés. Environ cinq places de stationnement sont également disponibles.

Le loyer annuel est de 30 696 € HT et hors charges. Le bail est commercial, avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Aucun droit d’entrée n’est demandé.