Local commercial à louer – Saint-Étienne-De-Montluc – 300 m²

À louer à Saint-Étienne-de-Montluc, dans un environnement bénéficiant de nombreux stationnements, une cellule commerciale d’environ 300 m² offrant une vitrine de 4 mètres pour une bonne visibilité. Sa hauteur sous plafond d’environ 3,20 mètres et l’absence de travaux à prévoir permettent une installation rapide.

Toutes activités sont autorisées, y compris la restauration, sous réserve des autorisations nécessaires. Le local est proposé au loyer annuel de 33 600 € HT hors charges. Les charges annuelles s’élèvent à 800 € HT et la taxe foncière, à la charge du preneur, est de 1 200 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires à la charge du preneur : 8 400 € HT, soit 25 % HT.