Local commercial à louer – Saint-Étienne-De-Fontbellon – 320 m²

À Saint-Étienne-de-Fontbellon, sur la route de la Coopérative, ce local neuf bénéficie d’une bonne visibilité et d’un parking situé à l’avant. D’une surface d’environ 320 m² (25 m × 13 m), il se prête à différentes activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail.

L’espace comprend une grande surface de vente, un bureau et un sanitaire. Sa hauteur sous plafond, de 4,56 m sous les poutres de l’arbalétrier, offre un volume appréciable pour l’aménagement et la présentation des produits. Le local sera disponible au dernier trimestre 2026.

Le loyer annuel est de 30 000 € HT et hors charges, soit 2 500 € par mois, auquel s’ajoutent la TVA et la taxe foncière. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires à la charge du locataire s’élèvent à 2 500 €, dont 969,60 € au titre de l’état des lieux.