Local commercial à louer – Saint-Étienne – 480 m²

Situé au cœur d’un quartier d’affaires de Saint-Étienne, ce restaurant bénéficie d’un emplacement adapté à une clientèle professionnelle et d’une activité pérenne, exploitée depuis plus de 10 ans. L’établissement accueille une brasserie, un grill et une pizzeria, avec une capacité de 150 à 200 couverts en salle par service et une terrasse pouvant recevoir au moins 120 couverts.

Le local développe une surface de 480 m² et est entièrement équipé pour l’activité de restauration. Des places de stationnement en parking souterrain complètent le bien. Depuis 2020, l’établissement réalise un chiffre d’affaires moyen supérieur à 1 million d’euros, sur la base de 10 services par semaine et de 8 semaines de fermeture annuelle.

Le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial en cours, avec un loyer annuel de 66 000 € HT et hors charges, soit 5 500 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé.