Local commercial à louer – Saint-Étienne – 60 m²

Situé au 7 rue Michelet, en hypercentre de Saint-Étienne, ce local bénéficie d’un emplacement n° 1 au cœur d’un secteur commerçant et d’une excellente visibilité pour accueillir votre clientèle.

D’une surface au sol d’environ 59,52 m² (53,50 m² loi Carrez), il comprend une boutique d’environ 27 m² au rez-de-chaussée, une réserve en mezzanine de 7 m² et une pièce d’environ 18 m² avec coin cuisine. Il peut convenir à diverses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Loyer annuel : 9 900 € HT et hors charges. Charges mensuelles : 35 €. À prévoir également : environ 240 € par an de taxe d’enlèvement des ordures ménagères, avec participation à l’impôt foncier. Aucun droit d’entrée. Frais d’agence : 482 € et frais d’état des lieux : 90 €.