Local commercial à louer – Saint-Étienne – 250 m²

À Saint-Étienne, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique en bordure d’autoroute, à proximité immédiate d’IKEA, du centre commercial STEEL et du secteur de Monthieu. Situé dans un environnement commercial dynamique, il profite d’une forte visibilité grâce à son enseigne visible depuis l’autoroute, ainsi que d’un accès facilité et d’un parking privé.

Développant 250 m², ce local commercial et artisanal, ancien showroom, convient aux activités de showroom, d’exposition et de fabrication. En très bon état et climatisé, il dispose également d’un poêle à bois et d’une cheminée. Il se trouve au sein d’une copropriété à usage commercial et artisanal.

Loyer annuel : 24 000 € HT hors charges, soit 2 000 € HT par mois, charges comprises selon les informations communiquées. Aucun droit d’entrée. Bail établi chez notaire, dont le coût de l’acte est partagé à parts égales entre le locataire et le propriétaire. Disponibilité annoncée au 1er décembre 2026.