Local commercial à louer – Saint-Dizier – 235 m²

Situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Dizier, rue Gambetta, ce local commercial d’environ 235 m² bénéficie d’un emplacement au sein d’une zone commerçante animée et d’une visibilité directe sur rue, propice à un flux régulier de clientèle. Son emplacement convient particulièrement à une activité de prêt-à-porter.

En excellent état et précédemment occupé par l’enseigne Camaïeu, le local offre environ 190 m² en rez-de-chaussée et 45 m² à l’étage. Le R+1 comprend une réserve, des locaux sociaux et des sanitaires, pour un aménagement fonctionnel adapté à l’exploitation commerciale.

Le loyer annuel s’élève à 23 496 € HT et hors charges. Les charges locatives sont appelées sous forme de provisions mensuelles, avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé.