Local commercial à louer – Saint-Denis – 411 m²

À Saint-Denis (93200), dans le secteur dynamique de la Porte de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un environnement commerçant dense, avec un flux piétonnier et automobile constant. Sa proximité immédiate avec le métro et des enseignes de premier plan renforce sa visibilité et son attractivité.

D’une surface totale de 411 m² répartie sur plusieurs niveaux, le bien comprend un rez-de-chaussée de 254 m², deux étages de 98 m² chacun et un sous-sol de 59 m². Un conduit d’extraction de gros diamètre permet d’envisager une activité de restauration avec cuisine, tandis que les espaces peuvent accueillir différents usages complémentaires.

Le loyer annuel est de 204 000 € HT/HC, soit 17 000 € HT/HC par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé.