Local commercial à louer – Saint-Denis – 90 m²

Situé dans un secteur commerçant dynamique et en plein développement à Saint-Denis (93200), ce local profite d’une clientèle locale et d’un flux quotidien intéressant. Son rez-de-chaussée de 45 m² offre une belle visibilité pour accueillir et attirer votre clientèle.

D’une surface totale de 90 m², le bien comprend également un sous-sol de 45 m², pouvant être aménagé selon les besoins, notamment pour le stockage, la préparation ou un espace complémentaire. Autorisé pour la restauration tous commerces, il dispose d’une extraction de 400, un atout pour développer une grande variété de concepts.

Le loyer annuel s’élève à 24 000 € hors charges et hors taxes, soit 2 000 € par mois. La taxe foncière est de 2 300 € par an. Droit d’entrée : 75 000 €.