Local commercial à louer – Saint-Denis – 198 m²

Au cœur de Saint-Denis, à proximité immédiate du Carré Cathédrale, ce local commercial de 198 m² bénéficie d’un emplacement recherché, d’une grande vitrine sur rue et d’un environnement urbain très passant, offrant une excellente visibilité. Il se trouve à 8 minutes du Boulevard Sud et à 14 minutes de l’aéroport Roland-Garros, avec un arrêt Citalis à proximité.

Son cadre de caractère associe murs en pierre apparente, parquet foncé, beaux volumes ouverts et espaces modulables baignés de lumière. Cette configuration se prête idéalement à un concept-store, un showroom, une galerie d’art, une boutique de prêt-à-porter, une librairie spécialisée, un studio créatif ou un espace de bien-être. La restauration n’est pas autorisée.

Le local est proposé à la location au loyer annuel de 55 296 € hors charges et hors taxes, sans droit d’entrée. Le dépôt de garantie correspond à un mois de loyer. Disponible immédiatement.