Local commercial à louer – Saint-Denis – 252 m²

Situé rue Jules Guesde à Saint-Denis, à seulement 2 minutes à pied de la très fréquentée rue de la République et de ses enseignes, ce local bénéficie d’un environnement commerçant et animé, propice à une bonne visibilité. Une adresse adaptée à l’implantation d’une enseigne de restauration, de sport ou de vente de produits du quotidien.

Développant une surface totale de 252 m² répartie sur trois niveaux, le bien comprend un rez-de-chaussée de 50 m², un premier étage de 160 m² et un sous-sol de 42 m². Il dispose d’un conduit d’évacuation adapté à une activité de restauration ainsi que d’un emplacement prévu pour la climatisation.

Proposé en location pure, le local est disponible moyennant un loyer annuel de 72 000 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé.