Local commercial à louer – Saint-Denis – 93 m²

À Saint-Denis (93210), ce local commercial de 93 m² bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un quartier dynamique en plein essor. Il profite d’un passage piéton continu et d’un environnement commerçant attractif, à proximité de nombreux bureaux et d’enseignes telles que Franprix et La Poste.

Le bien comprend 65 m² en rez-de-chaussée et 28 m² en sous-sol. Équipé d’un conduit d’extraction de 250 mm, il convient notamment à une activité de restauration chaude ou rapide, ainsi qu’à une boulangerie, une sandwicherie ou un traiteur. Des activités de services, de beauté ou de prêt-à-porter peuvent également être envisagées.

Le loyer annuel est de 41 880 € HT HC, soit 3 490 € HT HC par mois. Les charges locatives s’élèvent à 300 € HT par mois. Droit d’entrée : 30 000 €.