Local commercial à louer – Saint-Denis – 117 m²

À Saint-Denis, ce local commercial d’environ 117 m² bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un environnement dynamique de commerces et de professions libérales. En rez-de-chaussée, il offre une visibilité intéressante et un accès rapide au centre-ville, situé à proximité immédiate, ainsi qu’aux grands axes. Un emplacement adapté à une activité de proximité ou à une clientèle professionnelle.

Entièrement rénové, climatisé et conforme aux normes PMR, le local comprend un open space, une cuisine d’environ 15 m², un sanitaire, une salle d’eau et une entrée indépendante. Il dispose également d’une place de stationnement et d’un accès à une place PMR commune. Son aménagement flexible convient notamment au commerce de proximité, aux professions libérales et aux activités médicales ou paramédicales. Des travaux pourront être étudiés selon le projet du preneur.

Disponible en septembre 2026, le local est proposé à la location au loyer annuel de 23 880 € HT/HC (1 990 € par mois). Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires à la charge du preneur : 4 776 € HT, comprenant la rédaction du bail et l’état des lieux.