Local commercial à louer – Saint-Denis – 94 m²

À Saint-Denis, au cœur d’un environnement dynamique réunissant commerces et professions libérales, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une visibilité intéressante. Situé en rez-de-chaussée, il offre un accès rapide au centre-ville, immédiat, ainsi qu’aux grands axes, accessibles en quelques minutes.

Entièrement rénové et conforme aux normes PMR, le local développe environ 94 m² et comprend un open space, une entrée indépendante et un sanitaire. Climatisé, doté de menuiseries en aluminium, il dispose également d’un emplacement de parking et d’un accès à une place PMR commune. Son aménagement flexible convient à un commerce de proximité, une profession libérale ou une activité médicale ou paramédicale. Disponibilité prévue en septembre 2026 ; travaux à définir selon le projet du preneur.

Loyer annuel : 19 080 € HT HC, soit 1 590 € par mois. Aucun droit d’entrée. Honoraires à la charge du preneur : 3 816 € HT, comprenant la rédaction du bail et l’état des lieux.