Local commercial à louer – Saint-Denis – 225 m²

Au cœur d’un axe commerçant très dynamique de Saint-Denis (93200), ce local bénéficie d’un flux piétonnier constant et d’une visibilité optimale grâce à sa large façade. Implanté dans un environnement marchand de premier ordre, il offre un emplacement stratégique adapté à de nombreux concepts commerciaux.

Le bien développe une surface totale d’environ 225 m² répartie sur trois niveaux : un espace de vente principal en rez-de-chaussée, un étage pouvant accueillir des bureaux ou du stockage, ainsi qu’un sous-sol complémentaire. Sa configuration fonctionnelle permet d’envisager diverses activités commerciales.

Le loyer annuel s’élève à 92 400 € HT HC, soit 7 700 € HT HC par mois. Les charges locatives sont de 200 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé.