Local commercial à louer – Saint-Denis – 384 m²

Situé à Saint-Denis (93200), cet immeuble de 384 m² offre une opportunité pour un investisseur ou un professionnel à la recherche d’un actif à valoriser. Réparti sur deux niveaux, il comprend 225 m² en rez-de-chaussée et 159 m² au premier étage, permettant d’envisager différents aménagements selon le projet et l’activité.

Le bien dispose d’un point d’eau et de sanitaires. L’activité n’étant pas précisée, les usages possibles sont à étudier selon la configuration des lieux et la réglementation applicable. Le loyer annuel s’élève à 37 296 € HT et hors charges, soit 3 107,67 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Conditions de bail à préciser.