Local commercial à louer – Saint-Denis – 92 m²

Situé en plein cœur de Saint-Denis (93200), dans un environnement dynamique bénéficiant d’un fort passage, ce local commercial d’environ 92 m² profite d’une large vitrine offrant une excellente visibilité. Il convient particulièrement à une activité de restauration.

Le local est équipé d’une extraction, un atout pour l’exploitation d’une activité de restauration. Le loyer annuel s’élève à 36 000 € hors charges et hors taxes, sans droit d’entrée. Les charges locatives sont appelées à titre provisionnel mensuel, avec régularisation annuelle. Une garantie à première demande (GAPD) est à prévoir ; sa durée sera définie selon que la société est en cours de création ou déjà constituée.