Local commercial à louer – Saint-Cyr-Sur-Loire – 264 m²

Situé dans la zone Equatop à Saint-Cyr-sur-Loire, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique face à un flux constant de clientèle et à proximité immédiate d’Auchan. Son accessibilité est optimale : périphérique à 3 minutes, autoroute A10 à 10 minutes et arrêts de bus Fil Bleu à moins de 500 mètres. Le parking mutualisé et sécurisé, au sein d’un terrain clos disposant de nombreuses places, facilite l’accueil de la clientèle.

Développant une surface d’environ 264 m², ce local neuf est livré sans travaux et climatisé. Il dispose d’une belle surface de vente et se prête à de nombreuses activités commerciales, sous réserve de leur compatibilité avec le bail et la destination des lieux. Le bâtiment comprend plusieurs lots et l’ensemble est sécurisé. Disponibilité immédiate.

Loyer annuel : 36 000 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée. Taxe foncière : 1 083 € HT. Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT du loyer annuel, soit 7 200 € HT. Les modalités du bail sont à préciser.