Local commercial à louer – Saint-Cloud – 80 m²

À Saint-Cloud, dans un quartier résidentiel recherché à proximité immédiate de l’Hippodrome, des écoles et des bureaux, ce local commercial bénéficie d’un environnement dynamique et familial ainsi que d’une clientèle fidèle. Sa vitrine de 5,65 m lui assure une belle visibilité.

D’une surface totale d’environ 80 m², le local comprend 40 m² en rez-de-chaussée et 40 m² de cuisine en sous-sol. Il est équipé d’une hotte à charbon actif, compatible avec une cuisson légère, et dispose d’un agencement adapté à une activité de restauration ou de commerce de proximité : restaurant rapide, traiteur, poke bowl, saladerie, sandwicherie, pâtisserie, coffee shop ou épicerie fine.

Cession de bail commercial avec un loyer annuel de 24 504 € HT HC et un droit d’entrée de 60 000 €. Le montant du loyer indiqué dans la source est de 2 450 € TTC par mois.