Local commercial à louer – Saint-Cloud – 215 m²

Situé avenue du Maréchal-Foch à Saint-Cloud, sur un axe passant menant à la gare, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une belle visibilité grâce à sa vitrine de 10 mètres. En bon état, il offre une surface totale de 215 m² répartie sur deux niveaux.

Le rez-de-chaussée de 165 m² comprend un espace de vente et des sanitaires. Accessible par un escalier, le sous-sol de 50 m² se compose de deux espaces distincts dédiés au stockage. Le local peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve des autorisations applicables.

Le loyer annuel s’élève à 43 200 € hors charges et hors taxes, sans TVA. Le bail proposé est un bail commercial 3/6/9 ans. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; le dépôt de garantie est de 10 800 €.