Local commercial à louer – Saint-Cloud – 120 m²

Située en emplacement numéro 1, en plein centre-ville de Saint-Cloud, cette boutique d’angle bénéficie d’une excellente visibilité depuis deux rues. Elle se trouve entre la gare principale et la mairie, au cœur d’un secteur passant et recherché. Son accès de plain-pied est adapté aux personnes à mobilité réduite.

D’une surface totale d’environ 120 m², le local comprend un espace lumineux de 40 m² à l’entrée, un niveau bas de 38 m² et un niveau haut de 30 m². L’ensemble est éclairé par des fenêtres et dispose d’un espace pouvant servir de réserve ou de bureau, avec un accès direct depuis le niveau bas. Il conviendra notamment à une activité d’esthétique, de coiffure ou de vente au détail, sans nuisance.

Le loyer annuel est de 38 400 € HT et hors charges. Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, sans reprise ni droit au bail et sans droit d’entrée.