Local commercial à louer – Saint-Cloud – 190 m²

Situé à Saint-Cloud (92210), au cœur d’un environnement commerçant animé, ce local bénéficie de la proximité d’enseignes telles que BNP Paribas, une pizzeria et un pressing. Sa façade de 5 mètres assure une bonne visibilité sur rue.

D’une surface totale de 190 m², le bien comprend 100 m² en rez-de-chaussée et 90 m² en sous-sol, accessibles par un escalier intérieur. Il est actuellement occupé par un locataire exploitant plusieurs affaires. La configuration peut convenir à différentes activités commerciales, sous réserve des autorisations et des dispositions du bail.

Le loyer annuel s’élève à 31 980 € HT/HC, soit 2 665 € par mois, avec 183 € HT de charges mensuelles. Aucun droit d’entrée n’est indiqué. Le bien est proposé à la vente au prix de 770 000 € ; dossier complet sur demande.