Local commercial à louer – Saint-Clair – 230 m²

Situé à Saint-Clair, au sein de la zone artisanale de Chantecaille et dans l’axe très passant de la RD 820, ce local commercial bénéficie d’une belle visibilité. Il offre 140 m² de surface intérieure complétés par une grande terrasse de 90 m², soit 230 m² au total. Une grande vitrine avec doubles portes et un parking privatif éclairé facilitent l’accueil de la clientèle.

Le local comprend une dalle anti-poussière, un éclairage zénithal et une terrasse équipée en électricité. Sa configuration se prête à différentes activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Location dans le cadre d’un bail commercial. Loyer annuel de 17 232 € HT et hors charges, soit 1 436 € par mois charges comprises, dont 20 € de provision mensuelle sur charges, soumise à régularisation annuelle ; TVA en sus. Aucun droit d’entrée. Honoraires à la charge du locataire : 2 124 €, dont 424,20 € pour l’état des lieux. Visite sur rendez-vous.