Local commercial à louer – Hérouville-Saint-Clair – 85 m²

Au cœur d’Hérouville-Saint-Clair, à proximité immédiate du tramway, ce local commercial de plain-pied d’environ 85 m² bénéficie d’un emplacement visible et facilement accessible. En parfait état et lumineux, il dispose également d’une place de parking privative accessible directement depuis le local.

Son agencement comprend un sas, un espace d’accueil, trois pièces pouvant servir de bureaux, une réserve et un sanitaire. Le bailleur autorise les aménagements afin d’adapter les lieux à votre activité professionnelle, libérale ou commerciale, sous réserve des activités exclues, notamment la restauration, l’alimentation, la boulangerie, la boucherie, la laverie et la coiffure.

Le loyer annuel est de 14 172 € HT hors charges, payable trimestriellement et d’avance, avec révision annuelle selon l’indice ILC. Le bail commercial est proposé pour une durée de 3/6/10 ans. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT est à prévoir à la signature du bail.