Local commercial à louer – Saint-Broladre – 76 m²

À Saint-Broladre, au cœur d’une zone commerciale dynamique et à proximité de la baie du Mont-Saint-Michel, cette cellule bénéficie d’un emplacement propice à la visibilité et au développement d’une activité. Conçue pour accueillir un salon de coiffure, elle se prête également à des activités complémentaires telles que l’onglerie ou le tatouage, dans un secteur où la demande en esthétique est soutenue. D’autres activités commerciales sont envisageables, à l’exception de celles déjà présentes dans le centre : boucherie, boulangerie, vente de pizzas et supérette.

D’une surface privative de 76 m², le local comprend un espace d’accueil d’environ 60 m², des toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite (environ 4 m²), un bureau de 4,5 m² et une réserve de 7 m². Entièrement carrelé et isolé, il est chauffé par climatisation. Une hotte peut être installée pour les activités de restauration.

Le loyer annuel s’élève à 11 400 € HT et hors charges, soit 950 € par mois. Un droit d’entrée de 10 000 € est demandé. Les honoraires à la charge du locataire s’élèvent à 2 280 € TTC.